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因为经济增速的回落，包括全球笼罩在中美以及加息的阴霾之下。房地产的交易量在强而有力的调控下几近冻结。这也导致大量的房产无法实现如前年或是去年的销售目标。这也导致了大型房企的现金流危机，这些大量举债扩张的房地产开发商无法获得足够的现金流以偿还其债务人，因此大量的债务违约成为了必然爆发的事件。

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房地产商面临的是不再活跃，不再繁荣的房地产市场。

因为房地产的确把老百姓手中的财富掏光了。

而地价的成本被以巧妙的方式转移到房地产开发商头上。